COMPLEXE DE VILLAS DE LUXE

Hills & Sea

TZIA RESORT

À partir de

546.000 €

BIENS D’EXCEPTIONS

Emplacement idyllique et prestation haut standing

Offre limitée

Sélection de Villas en vente au prix investisseur

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AVANTAGES

Le bien profite de tous les services d’un resort hôtelier de prestige

Kea Resort

Description du programme

Le Projet Hills & Sea est un complexe de villas de luxe développé sur l’île de Tzia, ou plus connu sous le nom de Kea, l’un des joyaux des Cyclades grecques, sur une vue imprenable sur la mer.

Ce projet de développement de la zone balnéaire de Paralia s’étend sur un terrain de plus de 200.000 m², en aplomb de la colline de Vroskopos, plongeant sur une extraordinaire vue de la mer Egée, à une distance de 700 mètres de la plage.

Le projet est divisé en 3 parties: l’édification de deux hôtels qui siégeront sur chaque extrémité du complexe et la construction d’une quarantaine de villas privées haut standing et suites Boutique au centre du resort.

Chaque construction bénéficie d’un design moderne et d’une architecture contemporaine, qui se fond parfaitement dans la beauté naturelle d’un environnement fascinant, créant une atmosphère unique.

Kea Resort

Caractéristiques du programme

Type :

Resort Hotel et villas privées

Estimation date de livraison du programme :

2026

Type de contrat :

Achat sur plan

Superficie total :

~200.000m²

Complexe de villas :

40 unités avec terrasse et piscine, entièrement équipées

Vue sur mer

Toutes les villas ont vue sur la mer

Rang Énergétique

A+

Particularité :

Achat sur plan

À propos du promoteur

Inmo Parck Invest conçoit des projets immobiliers dans plusieurs domaines en se concentrant sur l’acquisition et le réaménagement de propriétés résidentielles et commerciales de premier ordre.
Inmo Invest est bien connu des ingénieurs urbains dans toute la Grèce ainsi que dans ses Cyclades qui représentent la majorité des projets réalisés à ce jour.
Site : http://www.inmo-invest.com │ Mail : [email protected]

Kea Resort

Valorisation

Evolution du projet

Entre 2019 et 2021, le programme s’est élargi considérablement, passant de 90.000 à plus de 120.000 puis à 200.000m2 de superficie de terrains, afin d’accueillir toute les commodités nécessaires à un complexe de prestige.
Le nombre de villas prévus à augmenté de 100%, passant de 20 à 40 propriétés privées attendues.
Dû à la hausse des prix dans les cyclades en général et à une demande croissante sur l’île de Kéa, le prix moyen des villas sur plan a augmenté de 22% en 2021.
Selon les rapports, nous attendons une hausse du prix du m2 pour les villas neuves de 7 à 10% entre 2022 et 2023

Rendement locatif
La moyenne locative d’une villa de prestige sur Kea resort est de 6 à 10% à l’année, moyenne calculée en fonction des rendements locatifs locaux et prévisions établies par les experts en gestion locative dans les Cyclades.
Le Resort propose une option de gestion locative complète par le complexe.
Valorisation du bien

Estimation de prix au m2
· Ordre préférentiel d’achat moyen sur plan à ce jour : 9000 €/ m²
· Moyenne de valorisation du prix actuel : 10500 € / m²
· Prévisionnel du prix au m2 pour 2026 : 12000 €

Moyenne calculée en fonction de l’historique d’évolution du prix immobilier de la zone et des cyclades, des permis de construction distribués et des ventes de nouvelles villas dans la région.
Evolution des prix au m2 – Villa neuve / HQ / vue sur mer

Le prix au m2 se base sur une construction haut-standing comprenant terrasse, piscine, parking et inclut le terrain appartenant à la propriété

Offre limitée

Découvrez les villas « Thalia »

Profitez des dernières villas au prix investisseur

ÉPUISÉ

Villa Thalia

Villa Boutique

67 m2 Brut habitable en plein pied


2 chambres


2 salles de bain


Piscine privée


Terrasse 206m2


Vue mer imprenable

OFFRE LIMITÉE – TARIF INVESTISSEUR

Nouvelle Thalia

Villa Boutique

72 m2 Brut habitable en plein pied


2 chambres


2 salles de bain


Piscine privée


Terrasse 206m2


Vue mer imprenable

Les services Compris du complexe:
– Service de chambre
– Maintenance
– Sécurité
– Gestion clientèle

En option:
– Service restauration en Demi-pension
– Conciergerie Premium

BIENS DISPONIBLES

Offre en achat direct

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Nom de la villa Type Surface intérieure brut Chambres Salle de bain Surface exterieure Prix de vente (en €)
HERA Villa suite 52 m² 1 1 167 m² 546.000
HERA PREMIUM Villa suite 104 m² 2 2 167 m² 955.000
THALIA Villa suite boutique 72 m² 2 2 206 m² 684.000
THALIA 2 PREMIUM Villa suite boutique 96 m² 3 3 206 m² 966.000
CIARA Villa suite boutique 74 m² 1 1 176 m² 699.000
ATHINA Villa deluxe 105 m² 2 2 234 m² 1.050.000
ATHINA PREMIUM Villa deluxe + 135 m² 3 3 233 m² 1.280.000
DIMITRA 1 Villa family deluxe 218 m² 4 4 319 m² 1.960.000
DIMITRA 2 Villa family deluxe 248 m² 5 4 319 m² 2.580.000
APHRODITI Villa Premium 425 m² 4 4 420 m² 4.938.224
Biens d’exception

Confort & Services

Piscine à débordement
Parking
Service conciergerie
Jacuzzi SPA
Rooftop
Terrains de sport
Salle de sport privée
Héliport
Terrain de Golf

Participez en 4 étapes

l

Souscription de l'option d'achat

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Procuration par notaire

Pour l’obtention d’un numéro fiscal grec et préparation de la procédure d’acquisition.

Achat du bien chez le notaire

Achat direct, signez le contrat d’acquisition chez le notaire, ou par procuration selon votre choix.

Contrat de gestion locative clef en main

Pour une gestion complète, signez un contrat de gestion locatif de votre bien après livraison du projet.
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Hills & Sea - Kea Resort
Vroskopos Beach, Kea 840 02, GrèceVroskopos Beach, Kea
Les Cyclades, Grèce
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