2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES

Grèce centrale

TERRAINS PARNASSOS

Prix par terrain

226.000 €

+7%

Rendement locatif annuel

Estimation de rendement locatif saisonnier par propriété construite

+32%

Plus-value à la revente

TERRAINS PARNASSOS

Description

Le mont Parnasse est une montagne du centre de la Grèce, qui surplombe la cité de Delphes, à proximité d’Aráchova, riche en bauxite, qui a été intensément exploitée depuis la fin des années 1930, ce qui a produit des dommages à l’environnement local, auxquels se sont ajoutés ceux liés aux stations de ski de Kellária et de Phtérólakka ; désormais, la majeure partie du massif constitue un espace naturel protégé.

Le Parnassos City

Proche des stations de ski sur une surface de 7000m2 avec une vue magnifique sur la montagne, dans le village verdoyant de Polydrosos, situe à 10 minute du fameux village d’Arachova et 15 minutes de Delphes, région énormément visitée en été comme en hiver grâce à ses activités.

Une propriété privilégiée avec un grand potentiel

Terrain de 14.000m2 divise en 2 partie:

Au total 2 parcelles de terrain de 7000m² chacune dans un cadre forestier bordé par la rivière, entourée de magnifiques sapins, parfaitement intégrée dans le paysage naturel du Mont Parnasse.

Disponibilité : 1 parcelle sur les 2 est actuellement disponible.

Pour Chaque terrain: possibilité de construction de plus de 300m2 et 200m2 en sous-sol, les procédures urbanistique d’eau et électricité sont déjà en cours d’introduction.
Les terrains sont livres avec plans urbanistiques et architecturaux pour une réalisation de 3 propriétés privées de 180m2 chacune sur le domaine.
L’objectif du projet est la création d’un bien d’exception et rare. Le programme du développement du projet sera conforme aux nouvelles rigueurs écologiques grecques

 

TerrainS Parnassos

Caractéristiques des terrains

Localisation :

Montparnasse (Parnassos), Grèce.

Type :

+ Terrains agricoles constructibles .
+ Plans architecturaux et urbanistiques.
+ Permis de construire.

Superficie totale du terrain :

7000m2

Superficie constructible :

3 Propriétés de 120m2 chacune.

Estimation coût de construction :

Coût préférentiel d’achat moyen du m2 sur plan à ce jour 2000 Euros / m2.
Moyenne de valorisation du prix au m2 actuel : 3900 Euros / m2.
Prévisionnel du prix au m2 pour 2026 : 5400 Euros / m2.

Valorisation :

+32% à la revente

Particularité :

Construction de 3 propriétés

TERRAINS PARNASSOS

Avantages

Statut non soumis à la loi du 19 décembre
Terrains agricoles adjacents sur une route communautaire, leur statut n’est pas soumis à la loi du 19 décembre qui limite les autorisations des surfaces de construction de terrains agricoles jusqu’en 2023 maximum.
Introduction des Permis d'installation : eau et électricité - en cours
Prise en charge complète des procédures d’installations et demandes à l’urbanisme
Valorisation des terrains : + 32%
Estimation du prix d’un terrain constructible en 2023 : + de 60€/m²

Participez en 4 étapes

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Souscription de l'option d'achat

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Procuration par notaire

Pour l’obtention d’un numéro fiscal grec et préparation de la procédure d’acquisition.

Achat du bien chez le notaire

Achat direct, signez le contrat d’acquisition chez le notaire, ou par procuration selon votre choix.

Contrat de gestion locative clef en main

Pour une gestion complète, signez un contrat de gestion locatif de votre bien après livraison du projet.
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Terrains Parnassos
Mont Parnasse, Tithorea 350 15, Grèce

Mont Parnassos
Grèce

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